Projetamos, construímos e operamos o escritório da sua empresa. Você recebe o espaço pronto e paga uma mensalidade única que já inclui obra, mobiliário e facilities, sem imobilizar capital.
Do primeiro estudo de layout à limpeza de segunda-feira. Você escolhe o escopo; nós assumimos a execução e o risco da obra.
Encontramos o imóvel, projetamos e construímos conforme o padrão da sua empresa. O investimento da obra é nosso e entra diluído na mensalidade ao longo do contrato.
Aproveitamos o que já existe na laje (ar, forro, divisórias, piso elevado) e investimos só onde faz diferença. É a alavanca que mais reduz o custo por m².
Limpeza, copa, recepção, manutenção predial, PMOC do ar-condicionado, energia e documentação. Um contrato, um interlocutor, indicadores mensais.
Prospecção de imóveis, negociação com proprietários, repasse de aluguel e condomínio sem margem sobre a locação, e planejamento de expansão ou devolução de áreas.
Obra, mobiliário, tecnologia e identidade visual entregues prontos para o primeiro dia de uso.
Ajuste área, acabamento, classe do prédio, estado do imóvel e prazo. A faixa usa a mesma lógica da nossa precificação: obra diluída, operação, serviço e tributos, com a locação repassada a custo.
Valor típico da classe escolhida. Ajuste se já tiver o imóvel.
Estimativa de referência, não é cotação. Locação repassada sem margem.
Solicitar cotação com estes dadosFaixas de investimento em obra por m², por padrão de acabamento. Adequar uma laje que já tem ar, forro e divisórias custa uma fração de construir do zero.
Faixas de referência de mercado usadas na precificação. Não incluem locação.
por m² de obra quando a laje já tem ar, forro e divisórias aproveitáveis.
por m² quando o espaço é construído do zero, conforme o padrão de acabamento.
no serviço por m² de um contrato de 24 meses, contra um de 60 meses, para a mesma laje nova Comfort. Prazo mais longo dilui melhor a obra.
Entendemos headcount, padrão da marca e cidade. Avaliamos imóveis e o que cada laje já oferece.
1 a 2 semanasLayout preliminar, orçamento por disciplina e mensalidade fechada para o prazo escolhido.
2 a 3 semanasProjetos executivos, obra, mobiliário, comunicação visual e documentação (AVCB, alvarás).
8 a 16 semanasFacilities, manutenção e utilidades sob nossa gestão, com relatório mensal de indicadores.
todo o contratoAo fim do prazo, renovamos, expandimos ou devolvemos a área ao proprietário nas condições do contrato.
fim do prazo
Para empresas que precisam de um escritório próprio, com a cara da marca, sem montar uma área de obras e facilities. Contratos de médio e longo prazo, em qualquer cidade.
Conhecer as soluções
Para quem precisa de flexibilidade: posições fixas e rotativas, salas privativas, salas de reunião e endereço fiscal no centro de Brasília.
Conhecer o coworkingRespondemos em até dois dias úteis com uma primeira leitura do projeto. A cotação formal vem depois de uma conversa e da vistoria do imóvel.
[email protected] · (61) 98313-0660